Права жильцов при реновации: расчет на разные квартиры для уже прописанных семей

Согласно Закону "О реновации жилищного фонда в городе Москве", при проведении реновации жилых домов в городе Москве, жильцам, проживающим в квартирах, включенных в список объектов реновации, предоставляются новые жилые помещения, обеспечивающие условия проживания на уровне текущих жилищных условий, либо на более высоком уровне. При этом, квартиры для переселения назначаются на основе соответствия текущих площадей жилища, с учетом его прописки и общего количества человек, проживающих в квартире. Таким образом, при расселении, семьи должны получить новые квартиры в соответствии с законодательством, а не одну равнозначную трехкомнатную квартиру.

Для решения данного вопроса вам потребуется предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру.

2. Документы, подтверждающие прописку в квартире для каждого жильца, включая паспорта и свидетельства о рождении.

3. Дополнительные документы, подтверждающие совместное проживание в квартире (например, договоры аренды).

При расселении вас будут представляться различные варианты жилых помещений, и в выборе будет учитываться количество человек в каждой из семей. Обычно стараются расселять жильцов в квартиры, которые наиболее близки по площади и комнатности к уже проживаемым жильцами. Однако, возможно, что иные факторы, такие как количество проживающих в общей квартире, место работы или образования, также будут учитываться в процессе расселения.

Ниже перечисляются статьи законодательства Российской Федерации, которые применимы к данному вопросу:

• Федеральный закон "О реновации производственно-жилых зданий и сооружений в городской среде": статья 5.2. Правовой статус граждан, состоящих на учете в жилищных организациях, находящихся в объектах реновации статья 8.5. Способы реализации проекта реновации

• Жилищный кодекс Российской Федерации: статья 42. Право на жилище статья 48. Признание квартиры непригодной для проживания статья 49. Права и обязанности собственников и пользователей жилых помещений статья 52. Изменение прав и обязанностей собственников и пользователей жилых помещений

• Гражданский кодекс Российской Федерации: статья 307. Содержание обязательств совместной собственности статья 358. Приобретение прав на жилые помещения статья 364. Требование обеспечить возможность пользования и соседствующих помещений

Ответ на вопрос о том, какие квартиры будут предоставлены семьям при расселении, зависит от решения жилищной комиссии и утвержденного проекта реновации, а также от правового статуса исходных квартир и количества проживающих в них людей.