Права владельцев квартир: оплата содержания нежилых помещений, приписка площади и обман застройщика. Как защититься?

По законодательству Российской Федерации, право собственности на квартиру означает право собственника на пользование жилым помещением, а также общего имущества в многоквартирном доме. Площадь жилых помещений и нежилых помещений должна быть указана в учредительных документах дома (уставе ТСЖ или иной форме собственности), также это может быть отражено в договоре купли-продажи квартиры. Если в документах указано, что общая площадь квартир составляет 2200 м2, то УК не может приписывать вам большую площадь (4200 м2) и требовать оплату за содержание и ремонт нежилых помещений. В данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу для защиты своих прав и направить жалобу в УК или другие компетентные органы.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: копия устава ТСЖ или иной формы собственности на дом, договор купли-продажи квартиры, документы о размере площади жилых и нежилых помещений в доме, письменное обращение в УК или другие компетентные органы.

Статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации: Право собственности на квартиру, другое отдельно расположенное помещение в многоквартирном доме и в ином многоквартирном доме, включенный (невключенный) в состав индивидуального жилого дома, а также на долевую собственность на указанные помещения возникает у гражданина (части 1-8). Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации: Общее имущество в многоквартирном доме (части 1-4). Статья 10 Закона Российской Федерации от 24 июня 1998 года № 101-ФЗ 'Об обществах с ограниченной ответственностью': Учредительными документами устанавливаются ... количество и состав помещений общего пользования, а также иную информацию в соответствии с законодательством Российской Федерации