Права владельца СНТ: отсутствие задолженностей за 2012-2018 годы и требование уплаты целевых взносов за 1999 год

Согласно статье 169 Гражданского кодекса Российской Федерации, права на земельный участок или на долю в нем могут переходить к другим лицам только с соблюдением установленного законом порядка. Если вы приобрели свои права на земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации, то требования председателя СНТ уплатить целевые взносы за прежних владельцев могут быть не обоснованными. Однако, необходимо проанализировать документы, регулирующие деятельность СНТ, чтобы выяснить, были ли долги прежних владельцев учтены и переданы новому владельцу при продаже участка. В случае, если требования председателя СНТ не соответствуют законодательству, вы можете обратиться в суд с иском о признании их незаконными.

Для ответа на данный вопрос необходимо иметь следующие документы:

1. Устав СНТ, который определяет порядок уплаты взносов и правила членства в СНТ.

2. Договор купли-продажи, произведенный в 2012 году, который подтверждает переход права собственности на земельный участок.

3. Документы, подтверждающие отсутствие задолженности по оплате взносов за период 2012-2018 годов.

4. Законодательство Российской Федерации, регулирующее вопросы членства в СНТ и уплаты взносов.

Определение правомочности требования председателя СНТ зависит от указанных в документах правил и законодательства, поэтому для более точного ответа на данный вопрос необходимо изучить эти документы в контексте конкретной ситуации. Однако, в целом, если документами не предусмотрено иное, членство в СНТ обычно связывается с уплатой всех долгов по взносам и, следовательно, требования председателя СНТ могут быть обоснованными, если документами не предусмотрены иные условия.

Конкретные статьи закона, применимые к данному вопросу, зависят от многих факторов, таких как местонахождение СНТ, устав СНТ и т. д. Однако в целом, данная ситуация может быть регулирована нормами гражданского и жилищного законодательства РФ, такими как статьи 450-459, 573-580 ГК РФ, а также Федерального закона от 29.06.2004 N 58-ФЗ "О развитии садоводческих, огороднических, дачных и иных некоммерческих объединений граждан". Например, статьи 456 и 457 ГК РФ определяют порядок возникновения и прекращения права собственности, а статьи 579 и 580 ГК РФ регулируют вопросы прекращения членства в СНТ и порядок расчетов при выходе из СНТ.