Права супругов на недвижимость: как наследуется приватизированная квартира и что считается совместным имуществом?

Здравствуйте! Если квартира была приватизирована до брака и является вашей собственностью, то при продаже и покупке новой квартиры ваш муж не имеет права совместной собственности на эту новую квартиру, если вы не добавите его в собственность через оформление договора дарения или купли-продажи совместно. Следовательно, данная недвижимость не будет считаться совместно нажитым имуществом. Однако, в случае развода каждый из супругов имеет право на получение доли совместно нажитого имущества, если таковое имеется. С уважением, юрист.

Для ответа на данный вопрос вам необходимо подготовить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, которая была приватизирована до брака и является единственной собственностью у вас на момент продажи.

2. Договор купли-продажи новой квартиры, которую вы планируете приобрести.

3. Свидетельство о праве собственности на новую квартиру после ее покупки.

Как установлено законодательством Российской Федерации, имуществом, нажитым в браке, является имущество, полученное в период совместной жизни супругов, независимо от того, в какой из них зарегистрировано право собственности, за исключением имущества, полученного на основании дарения, наследства или завещания.

Таким образом, если ваш муж не вносил никакой финансовой помощи для покупки новой квартиры, то он не будет иметь права на нее и она будет признана вашей личной собственностью. Если же вы с мужем внесете совместные денежные средства на покупку новой квартиры, то она будет считаться совместно нажитым имуществом.

Однако, для получения более точного ответа на данный вопрос рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на семейном праве.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации. Право собственности на квартиру. Статья 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации. Право собственности на жилой дом и на отдельно стоящее здание. Статья 256.2 Гражданского кодекса Российской Федерации. Право собственности на квартиру в многоквартирном доме в случае прекращения брака. Статья 256.3 Гражданского кодекса Российской Федерации. Совместная собственность мужа и жены на иное имущество, приобретенное в период брака.