Права собственности на жилье после ареста: сроки и начисление коммунальных платежей

Заинтересовался вопросом, связанным с договором купли-продажи жилья, который был заключен 15.06.22 года, но из-за наличия ареста на имущество его владелец долго не мог получить выписку из ЕГРН. Хотелось бы узнать, когда я становлюсь собственником и с какого момента будут начисляться коммунальные платежи на нового собственника. Благодарю вас заранее за ответ.

| Михаил, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1888 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

В соответствии с законодательством Российской Федерации, становитесь собственником жилья в момент подписания договора купли-продажи. Однако, выписка из ЕГРН является подтверждением вашей собственности, и она была получена только 12.08.22 года из-за наличия ареста на жилье. Поэтому все события, связанные с вашей собственностью и коммунальными платежами, начиная с 12.08.22 года считаются официальными и действительными.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1888 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса вам понадобятся договор купли-продажи жилья от 15.06.22 года, выписка из ЕГРН об оформлении собственности на жилье, полученная 12.08.22 года, а также любые другие документы, связанные с продажей и передачей права собственности на жилье.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1888 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статьи 131, 132 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Используя услугу, вы получите:

  • профессиональную поддержку специалистов, к которым можно обратиться в любое время;
  • помощь в досудебном урегулировании спора;
  • поддержку в ходе судебного разбирательства. 

Воспользоваться услугой можно, если:

  • сделку заключили без согласия всех владельцев;
  • дом передали по завещанию, которое перестало действовать;
  • права на дом передали мошенникам. 

Специалисты, предлагающие услугу, могут:

  • проверить законность реализации недвижимости;
  • убедиться в адекватности выставленной цены;
  • помочь в аудите госреестров.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы