Права собственников и опеки: конфликт в трехкомнатной квартире

Какова должна быть процедура продажи трехкомнатной квартиры, принадлежащей несовершеннолетнему собственнику под опекой, если другой собственнице невозможно жить там из-за плохого состояния, а опека направила письмо в Росреестр об ограничении сделок с квартирой и считает, что любые изменения в статусе квартиры должны быть согласованы с ними, тогда как собственница считает, что опека превысила свои полномочия и наложила обременение на ее долю в квартире, и представитель опеки посетил квартиру без ее согласия и сделал запись?

| Аркадий, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1888 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Действия опеки в данном случае могут быть законными, если основываются на правовых нормах. Согласно п. 4 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, отчуждение жилого помещения, в котором проживают лица, находящиеся под опекой, допускается только с согласия опеки, если при этом затрагиваются права указанных лиц. Поэтому опека имеет право наложить ограничение на сделки с данной квартирой, если это в интересах ребенка.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1888 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
1. Документы, подтверждающие родственные связи с несовершеннолетним собственником и лишение его родителей родительских прав.
2. Судебное решение о назначении опекуна.
3. Документы, подтверждающие наследственные права на долю в квартире.
4. Документы, подтверждающие проведение ремонтных работ и приведение квартиры в надлежащее состояние.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1888 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статья 292 Гражданского кодекса РФ

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Помощь позволит добиться следующего:

  • возмещения долгов по алиментам;
  • привлечения к ответственности злостного неплательщика;
  • продления срока оплаты после 18 лет (если речь о нетрудоспособном лице).

Юристы смогут помочь:

  • в подготовке грамотной претензии в федеральную трудовую инспекцию;
  • в составлении жалобы в прокуратуру или судебного иска;
  • в сборе необходимых доказательств и пакета документов.

Услугу можно заказать, если:

  • не выплачивается компенсация по страховому случаю;
  • ситуация не признается страховой;
  • сумма выплаты нерационально низкая.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы