Права собственников: должен ли не проживающий и непринадлежащий квартире платить за коммуналку? Решим вопрос задолженности и выясним проблемы выезда за рубеж

Да, банк имеет право произвести взыскание долга по исполнительному производству с человека, который прописан в квартире, но не является собственником, даже если он не проживает в ней фактически. Однако, если это вызовет негативные последствия при выезде за рубеж, то следует обратиться к юристу и проанализировать возможные риски.

Для решения данного вопроса, следующие документы могут потребоваться:

1. Договор аренды или иной документ, подтверждающий право на проживание в квартире.

2. Документы, подтверждающие, что оспариваемые коммунальные платежи относятся не к данному человеку, а к другому собственнику или арендатору.

3. Решение суда или исполнительный лист, на основании которого было взыскано требование по коммунальным платежам.

4. Иные документы, подтверждающие отсутствие у данного человека обязательств по коммунальным платежам.

В случае, если банк имеет основание для взыскания задолженности по исполнительному производству, он может обратиться к сторонам, проживающим в квартире, кроме того, у кредитора есть право вынести исполнительный лист на недвижимость, не являющуюся собственностью должника.

Следует обратить внимание на то, что при наличии исполнительного листа выезд за границу может быть затруднен. Если задолженность не поступит в полном объеме в казну, то счет должника может быть заблокирован.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

Статья 209 Жилищного кодекса РФ - о возможности заключения договора найма жилого помещения;

Статья 806 Гражданского кодекса РФ - о правах нанимателя жилого помещения;

Статья 358 Гражданского кодекса РФ - о возможности ответчика по исполнительному производству возразить против результата исполнительного производства;

Статья 333.33 Налогового кодекса РФ - о порядке взыскания задолженности по налогам и сборам.

Также может быть применим закон о коммунальных услугах. Однако, для более конкретного ответа на вопрос необходимо изучить детали ситуации и документов. В любом случае, если долг действительно существует, то его необходимо погасить, чтобы избежать возможных проблем в будущем при попытке выезда за границу.