Права собственника: проблемы с водоснабжением, ремонт санузла и взыскание вступительного взноса

1. Обязанность ТСН обеспечивать горячее водоснабжение в офисном здании зависит от условий договора с управляющей компанией или поставщиком воды. Если договор предусматривает обязанность обеспечения горячей водой, то ТСН обязано выполнить данную обязанность в соответствии с договором. Если договор не предусматривает такой обязанности, ТСН не обязано обеспечивать горячее водоснабжение.

2. ТСН обязана принимать и выполнять заявки на ремонт общего имущества, если это предусмотрено правилами использования общего имущества, договором с управляющей компанией или соответствующим решением общего собрания членов ТСН. Если правила, договор или решение не предусматривают обязанности ТСН по выполнению ремонта общего имущества, она не обязана выполнять такие работы.

3. ТСН вправе требовать вступительный взнос от собственника помещения, если это предусмотрено ее уставом или правилами использования общего имущества. Однако, такое требование должно быть обосновано и не должно противоречить законодательству.

4. Если права собственников нарушаются, можно обратиться в суд или к управляющей компании. Также можно обратиться в органы государственной власти или в Росреестр.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на приобретенное помещение (например, свидетельство о праве собственности).
2. Устав ТСН, регистрационные документы и положения, регулирующие его деятельность.
3. Документы, свидетельствующие о принятии решений ТСН по поводу общего имущества (например, протоколы собраний).

Отвечая на вопросы:

1. Обязано ли ТСН обеспечить горячее водоснабжение в офисном здании? ТСН обязана обеспечивать условия для комфортного проживания жильцов многоквартирного дома, в том числе обеспечивать централизованное горячее водоснабжение. Если на всех или некоторых этажах в здании есть горячая вода, а на вашем этаже ее нет, то ТСН обязана предпринять меры по устранению этой проблемы.

2. Обязано ли ТСН принять и выполнить заявку на ремонт санузла и любого другого общего имущества? ТСН обязана выполнять работы по ремонту общего имущества многоквартирного дома, включая санузлы. Ваша заявка должна быть рассмотрена и выполнена в соответствии с процедурами, определенными уставом и другими правовыми документами ТСН.

3. Имеет ли право ТСН требовать вступительные взносы с собственника помещения? ТСН может взимать вступительные взносы с собственников квартир в многоквартирном доме, чтобы покрыть расходы на текущий ремонт общего имущества. Однако, необходимо проверить документы, регулирующие взимание вступительных взносов, чтобы определить легитимность требований ТСН.

4. Если права собственников нарушаются - куда жаловаться? Если вы считаете, что права собственников нарушаются, необходимо сначала обратиться к ТСН и попросить решить проблему. Если ТСН ничего не делает, можно обратиться в суд или в административный орган, ответственный за надзор за жилищной сферой. Также можно обратиться в жилищную инспекцию или в Госжилинспекцию.

Обязано ли ТСН обеспечить горячее водоснабжение в офисном здании? Статья 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Обязано ли ТСН принять и выполнить заявку на ремонт санузла и любого другого общего имущества? Статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Имеет ли право ТСН требовать вступительны взнос с собственника помещения? Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Если права собственников нарушаются - куда жаловаться? Федеральный закон от 24.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Жалоба может быть направлена в орган регистрации прав на недвижимое имущество.