Права съемщиков комнаты в коммунальной квартире: может ли оставаться гость после 23.00 и что говорит закон

Съемщики комнат в коммунальной квартире, не являющиеся ее собственниками, обязаны соблюдать правила дома и законы Российской Федерации. Согласно пункту 2 статьи 8 Федерального закона "О размещении граждан", граждане, находящиеся в жилых помещениях, обязаны не нарушать тишину и порядок с 23.00 до 7.00 часов. Следовательно, оставлять гостей в комнате после 23.00 не рекомендуется, так как это может нарушать тишину и порядок в доме и привести к жалобам соседей и проблемам с администрацией дома. Кроме того, съемщики, не зарегистрированные в квартире, не имеют права проживать в ней и размещать своих гостей.

Чтобы ответить на данный вопрос, необходимо ознакомиться с договором аренды или субаренды, заключенным между съемщиками и собственником комнаты в коммунальной квартире. В нем может быть прописано условие о запрете на оставление гостей после определенного времени.

Кроме того, необходимо ознакомиться с законодательством РФ, регулирующим права и обязанности собственников, арендаторов и субарендаторов жилых помещений. В частности, ст. 676 Гражданского кодекса РФ гласит, что арендатор обязан не создавать помех собственнику и другим лицам в пользовании соседними помещениями, а также вести себя так, чтобы не причинять вреда здоровью или имуществу других съемщиков или собственников. Кроме того, ст. 15 Жилищного кодекса РФ предоставляет право собственнику комнаты контролировать ее использование и режим проживания арендаторов.

Если съемщики не зарегистрированы в данной квартире, то следует также убедиться, что они не нарушают законодательство об учете места жительства, а также национальное законодательство об иммиграции и пребывании в РФ.

Таким образом, для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с договором аренды или субаренды, а также с законодательством РФ, регулирующим права и обязанности арендаторов и собственников жилых помещений.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, могут варьироваться в зависимости от места нахождения коммунальной квартиры с съемщиками. Однако, в общем случае, следующие статьи могут быть применимы:

• Статья 674 Гражданского кодекса Российской Федерации - об ответственности за нарушение правил использования помещения, предоставленного в наем или субаренду.
• Статья 5 Федерального закона "О защите прав потребителей" - обеспечивает права потребителей на безопасность товаров и услуг и защиту от недостатков.
• Статья 22 Жилищного кодекса Российской Федерации - указывает на требования по использованию жилых помещений и обязанности арендаторов.
• Статья 6.17 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - об ответственности за нарушение законодательства по вопросам санитарии и гигиены, шума в период времени с 23:00 до 7:00.
• Статья 12.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - о ответственности за нарушение законодательства по регистрации места жительства.

Также возможно использование других законодательных нормативных актов, в зависимости от конкретных обстоятельств данной ситуации.