Права отчима на долю в квартире: вопросы нового приобретения и дарения

Отчим не имеет права на долю в новой квартире, если он подарил свою долю в предыдущей квартире маме. Это связано с тем, что сделка подарка является договором дарения, который является односторонним соглашением, в силу которого даритель обязуется передать имущество безвозмездно, а одаряемый обязуется принять это имущество.

Что касается выплаты ветеранских, с пенсионеров, при дарении квартиры, то в соответствии с законодательством РФ, при дарении имущества находящегося в собственности, на данный вид операции налоги, включая налог на доходы физических лиц и государственную пошлину, не начисляются. Однако при этом могут возникать иные расходы, например, связанные с оформлением документов и оплатой услуг нотариуса.

Для решения данного вопроса вам понадобится следующая документация: 1. Договор купли-продажи предыдущей квартиры, подписанный между продавцом и покупателем. 2. Документы на новую квартиру, которая была куплена после продажи предыдущей квартиры, а именно: договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и другие документы, удостоверяющие права собственности на данную квартиру. 3. Документ, подтверждающий подарение доли в предыдущей квартире от мачехи родителей вашего клиента его матери. 4. Документ, подтверждающий право на получение ветеранских, пенсионных выплат, если они имеются (например, свидетельство участника Великой Отечественной войны или удостоверение пенсионера).

Что касается права отчима на долю в новой квартире, то если отчим подарил свою долю в предыдущей квартире матери вашего клиента, то он уже не имеет права на эту долю. Однако, если отчим внес какой-либо вклад в получение новой квартиры, то ему может быть предоставлена доля в этой новой квартире, но это уже зависит от обстоятельств, которые нужно рассмотреть в каждом конкретном случае. Относительно выплаты ветеранских и пенсионных выплат, обычно дарение недвижимости не является основанием для снятия таких выплат, но лучше уточнить это в соответствующих организациях, выплачивающих данные выплаты.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 210 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения";
• Статья 549 Гражданского кодекса РФ "Имущественные отношения между лицами, не являющимися собственниками";
• Статья 256 Жилищного кодекса РФ "Сделки с жилыми помещениями";
• Статья 1224 Гражданского кодекса РФ "Доля в праве собственности";
• Статья 333.21 Налогового кодекса РФ "Особенности налогообложения при дарении имущества";

Относительно вопроса о праве отчима на долю в новой квартире необходимо произвести юридическую экспертизу документов на предмет наличия правовых оснований для такого права, таких как договор дарения, соглашение об изменении долей в праве собственности и др. Относительно вопроса о выплате ветеранского пособия при дарении квартиры нужно обратиться в соответствующие органы социальной защиты населения.