Права наследника: регистрация в ЕГРП или незарегистрированное имущество?

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику независимо от времени его фактического принятия и независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество. То есть, если наследство принято, оно считается принадлежащим наследнику на праве собственности.

Однако, в соответствии с частью 2 статьи 209 ГК РФ, собственник вправе совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону. Без регистрации права собственности в ЕГРП собственник не сможет совершать все вышеуказанные действия, такие как отчуждение имущества, обременение его залогом и т.д.

Таким образом, фактически вы являетесь собственником принятого наследства, однако без регистрации права собственности в ЕГРП, вы ограничены в своих действиях в отношении этого имущества. Рекомендую обратиться за консультацией к юристу для получения более детальной информации и советов по решению данной ситуации.

Для решения данного вопроса понадобится следующий перечень документов:

1. Документы, подтверждающие факт наследования, такие как завещание, свидетельство о праве на наследство, удостоверение наследника и др.

2. Документы, подтверждающие факт принятия наследства, например, акт приема-передачи наследства, оформленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3. Документ, подтверждающий факт отсутствия государственной регистрации права собственности на наследственное имущество - выписка из ЕГРП, с указанием отсутствия регистрационной записи о праве собственности на данный объект.

4. Копия документа, удостоверяющего личность наследника.

Также, возможно, потребуется оформление нотариальной доверенности на лицо, которое будет представлять ваши интересы в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Ответ на вопрос, является ли принятое, но не зарегистрированное в ЕГРП, недвижимое имущество собственностью наследника, положительный. Но без государственной регистрации права собственности на данное имущество, вы не сможете выполнять любые действия, которые могут повлиять на статус этого имущества, в том числе не сможете распоряжаться им, как описано в ст. 209 ГК РФ. Поэтому необходимо произвести государственную регистрацию права собственности на имущество в соответствии с законодательством Российской Федерации. В противном случае вы не сможете считаться полноправным собственником.

Для данного вопроса применимы следующие статьи закона:

• ГК РФ ст. 1152, ч. 4;
• ГК РФ ст. 209, ч. 2.