Права на участок: какие документы нужны для подтверждения, если дали только книжку?

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, договор купли-продажи является обязательным правовым документом при совершении сделок с недвижимостью. Вам необходимо попросить председателя правления предоставить вам договор купли-продажи на участок, подписанный обеими сторонами, а также договор на членство в садоводческом обществе. Наличие этих документов защитит вас от возможных претензий со стороны третьих лиц по поводу права собственности на данный участок. Также рекомендуется обратиться к юристу для надежной защиты ваших интересов и прав. С уважением.

Для решения данного вопроса необходимы будут следующие документы:

1. Договор купли-продажи, оформленный на бумажном носителе и подписанный сторонами с указанием цены, условий передачи имущества и других существенных условий сделки.

2. Документальное подтверждение прав продавца на реализацию данного имущества, такие как свидетельство о праве собственности, заверенный копию Устава организации, доверенность на продажу участка, или иной документ, подтверждающий права на реализацию имущества.

3. Документальное подтверждение наличия данного участка земли и его границ, какой-либо межевой план или кадастровая выписка.

Помимо этого, рекомендуется провести проверку документов на наличие каких-либо правовых препятствий к сделке. Также необходимо на момент совершения сделки убедиться в том, что продавец действительно имеет право распоряжаться объектом продажи. Если у продавца есть любые долги или обременения на данный участок, о которых вам не было доведено до сделки, это может повлиять на ваше право на получение данного участка в собственность.

Статья 547 ГК РФ "Договор купли-продажи" и статья 558 ГК РФ "Сроки передачи продавцом вещи покупателю" применимы для решения данного вопроса. Также можно обратить внимание на статьи 550 и 551 ГК РФ, регулирующие требования к форме и содержанию договора купли-продажи.