Права на приватизацию жилья: условия и ограничения в соцнайме

Добрый день. Согласно Федеральному закону от 12 января 1995 года № 5-ФЗ "О воинской обязанности и военной службе" (в ред. от 29 июня 2021 г.) в случае увольнения военнослужащего по достижении предельного возраста и заключения контракта после 1 января 1998 года, ему предоставляется жилое помещение в собственность или социальный найм на основании закона или иного правового акта Российской Федерации. Однако, в данном случае, если вы желаете приватизировать предложенную квартиру, то необходимо, чтобы она находилась в социальном найме на вас. Если у вас нет договора социального найма на данную квартиру и вы не можете его заключить, то приватизация невозможна. Однако, вы имеете право на получение жилого помещения в собственность в соответствии со статьей 15 пункт 1 абзац 11 вышеуказанного закона. Для этого необходимо обратиться в орган военного управления (военкомат) по месту жительства для получения соответствующей помощи.

Для решения данного вопроса, Вам потребуется следующие документы и действия:

1. Заявление на расторжение договора социального найма в связи с увольнением по возрасту;
2. Заявление на заключение договора социального найма на Ваше избранное место жительства;
3. Заявление на приватизацию жилого помещения, если Вы социального контракта не заключили;
4. Документы на жилое помещение (свидетельство о регистрации права или договор купли-продажи);
5. Документы на приватизацию (заключенное соглашение, свидетельство о регистрации, Свидетельства о праве на наследство и т.д.).
6. Документы на регистрацию сына в качестве жильца о котором речь в вашем вопросе.

Согласно Федеральному закону «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», статье 15 пункту 1, абзацу 11, гражданин, проживающий в жилом помещении по договору социального найма на основании приказа министра обороны, и действующим военнослужащим предоставляется право на приватизацию жилого помещения.

Следовательно, при наличии соответствующих документов и наличии у Вас статуса действующего военнослужащего, Вы можете требовать передачи жилого помещения в собственность на основании Федерального Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Однако, учитывая существующие сложности в оформлении приватизации на Вас лучше обратиться за юридической помощью в подготовке документов.

Федеральный закон от 12 января 1995 года № 5-ФЗ "О ветеранах", статья 15, пункт 1, абзац 11.