Права на наследство квартиры: доля брата мужа, отказ от выкупа, выкуп через суд для безжильных детей, право на часть для жены

Если квартира оформлена на свекровь Вашего мужа и его брата, то они являются ее собственниками. При этом, Вам, как жене умершего мужа, не положена какая-либо доля в этой квартире, если Вы не были оформлены как совладелец в соответствии с законодательством Российской Федерации. Что касается Ваших детей, если они не имеют своего жилья, то они вправе требовать выделения доли в квартире в порядке наследования. Если родственники не сообщили Вам о смерти брата своевременно, то Вы можете обратиться в суд для защиты своих прав и требовать выкупа доли квартиры с целью выделения ее Вашим детям. Однако, необходимо будет доказать наличие наследственных прав детей и отсутствие других наследников, а также возможность выкупа доли в соответствии с законодательством.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру и коттедж (свидетельства о праве собственности на недвижимость, договоры купли-продажи, дарения и т.д.)

2. Документы о правопреемстве после умершего мужа (завещание, свидетельство о праве на наследство, договор дарения и т.д.)

3. Документы, подтверждающие факты непредоставления информации о смерти и причастности родственников

4. Документы, подтверждающие необходимость жилья для ваших детей (свидетельства о рождении, о наличии/отсутствии жилья и т.д.)

5. Возможно, потребуются документы, связанные с предложением о выкупе квартиры и отказом брата мужа.

По законодательству Российской Федерации, в случае наследования супругов или родственников 1 или 2 степени, каждый из них имеет право на равные части наследства. Если муж умер раньше, то его доля наследства должна быть передана в соответствии с завещанием или закону на его наследников - возможно, на вас и ваших детей. Однако, если наследниками стали только брат мужа и свекровь, то они являются собственниками квартиры и имеют право распоряжаться ей.

В случае, если вы считаете, что ваши права наследницы были нарушены, вы имеете право обратиться в суд для защиты своих прав и прав ваших детей. Однако, решение суда будет принято на основе представленных доказательств и законов, поэтому, для уточнения возможностей на решение вашей ситуации, рекомендую обратиться к квалифицированному юристу РФ.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от многих обстоятельств и юридических нюансов, в том числе стадии искового процесса. Однако, возможно, что при решении данного вопроса могут применяться следующие статьи:

• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи".
• Статья 254 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения".
• Статья 256.1 Гражданского кодекса РФ "Договор материального обеспечения иждивением".
• Статья 38 Жилищного кодекса РФ "О праве на жилище".

Однако, конкретное применение каждой из этих статей зависит от множества факторов и требует компетентной юридической консультации.