Права на наследство: Что делать, если мать вступает в наследство и имеет долю в доме?

Здравствуйте! Если Вы являетесь наследником отца, то Вам принадлежит доля в наследстве после него. Если Ваша мать оформила наследование правильно, то она имеет право на 1/3 долю, а Вы с другими наследниками имеете право на оставшуюся долю. Дом не принадлежит Вам целиком, а является общей собственностью наследников. После достижения 21 года Вы можете продать свою долю в доме, но при этом необходимо согласование всех наследников, чтобы не было нарушения их права на общую долю в собственности.

Для ответа на поставленный вопрос необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о смерти отца
2. Свидетельство о рождении
3. Свидетельство о праве на наследство матери
4. Документы, подтверждающие, что мать фактически владеет этим домом и на каких условиях она получила свою долю.

После достижения Вами возраста 21 года, Вы не получаете автоматических прав на наследство. Если у Вас есть действительные основания считать, что вам принадлежит доля в этом доме, то следует обратиться в суд с иском о защите наследственных прав. При этом, Вы можете продать свою долю в доме только после решения суда, которое установит право на её продажу. Обратитесь к юристу для консультации и подготовки необходимых документов.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

1. Статья 1116 Гражданского кодекса РФ "Право на наследство".
2. Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность".
3. Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Раздел долевой собственности".
4. Статья 251 Гражданского кодекса РФ "Продажа доли в праве общей собственности".
5. Статья 252 Гражданского кодекса РФ "Преимущественное право при продаже имущества".
6. Статья 254 Гражданского кодекса РФ "Объединение долей в праве общей собственности".