Права на квартиру: возможности для со-заемщиков и разведенных супругов.

Юридические отношения между Вами и Вашим бывшим мужем регулируются семейным законодательством Российской Федерации. Право на раздел имущества возникает у бывших супругов после расторжения брака. Срок для подачи иска о разделе имущества в данном случае не истек, при условии что между Вами и Вашим бывшим мужем не было заключено соглашение о разделе имущества и не прошло более трех лет с момента расторжения брака. В рамках рассмотрения дела, суд может принять решение о разделе имущества путем выделения Вам доли квартиры или ее стоимости, если ее условия позволяют выделить его без нарушения прав третьих лиц. По закону, в силу своей доли в праве собственности на квартиру, Вы можете нести совместно с Вашим бывшим мужем ответственность по оплате ипотечного кредита, если он еще не выплачен полностью. Я рекомендую Вам обратиться к опытному адвокату для получения подробной консультации в Вашем случае и защиты Ваших прав в суде.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы: копии свидетельства о браке и о разводе, договор купли-продажи квартиры, договор займа, договор залога, все справки и документы, подтверждающие вашу долю в квартире.

Что касается сроков, то судебный иск на раздел имущества можно подать в течение 3-х лет со дня расторжения брака. Вам стоит обратиться к юристу, чтобы он оценил шансы на выигрыш в данном деле.

Суд может принять решение о распределении имущества квартиры между вами и бывшим мужем. Исходя из этого, вы можете получить долю квартиры или ее стоимость в денежном эквиваленте.

Если вы получите долю квартиры по решению суда, то вы должны будете оплачивать свою долю займа и занесенного вами залога, если такие были предусмотрены.

Опять же, я рекомендую, чтобы вы обслуживались у профессионального адвоката, который сможет рассмотреть все детали вашего конкретного случая.

Статьи, применимые к данному случаю:

1) Статья 34 Семейного кодекса РФ - об имуществе супругов, приобретенном в браке. 2) Статья 256 Гражданского кодекса РФ - о совместной собственности на имущество, приобретенное в браке. 3) Статья 255 ГК РФ - о разделе имущества в случае прекращения брака. 4) Статья 140 ГПК РФ - о сроках обращения в суд с заявлениями. 5) Статья 498 ГК РФ - о предоставлении пользования имуществом, находящимся в совместной собственности. 6) Статьи 253 и 256 ГК РФ - о правах собственников на распоряжение своим имуществом.

Ответы на вопросы: 1) Вы можете получить часть имущества в силу закона, если докажете, что квартира была приобретена в браке и за счет общих средств. Срок для подачи искового заявления о разделе имущества составляет три года с момента расторжения брака. 2) Суд может принять решение о выделе вам не доли квартиры, а определенной суммы денежных средств, если это будет соответствовать вашим интересам. Однако, следует иметь в виду, что необходимо будет доказать суду причиненный вам ущерб, а также доказать возможность бывшего мужа выплатить эту сумму. 3) Если квартира находится в совместной собственности, то каждый из собственников несет пропорционально своей доле расходы по ее содержанию и эксплуатации. Однако, если в решении суда будет указано, что квартира выделена вам в собственность, то тогда будет установлено, что вы ее единоличный собственник, и бывший муж не должен будет платить за ее содержание.