Права на квартиру в браке: договоры займа, материнский капитал и претензии при разводе

Согласно законодательству Российской Федерации, при разводе имущественные права и обязанности супругов регулируются семейным законодательством. В случае покупки квартиры до заключения брака, на вашу собственность претензий со стороны супруга не возникает, так как квартира была приобретена до брака и на ваши деньги. Справки о доходах супруга, в которых указано отсутствие у него средств на покупку квартиры, также подтверждают вашу принадлежность квартиры. Если ваш супруг претендует на долю в приобретенном имуществе, которая не была ему выделена, то это противоречит закону. Вы можете обратиться в суд с заявлением о разделе имущества и предоставить все необходимые документы и доказательства, чтобы защитить свои интересы. Вашим преимуществом будет наличие договора займа на первоначальный взнос, а также документы о получении материнского капитала и его использовании для покупки квартиры.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
1. Договор займа на первоначальный взнос
2. Документы о закрытии долга по займу родителями
3. Договор займа между вами и работодателем на первоначальный взнос
4. Справки о доходах супруга
5. Документы о получении и использовании материнского капитала
6. Документы, подтверждающие покупку квартиры до брака на ваши деньги

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
1. Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации - право собственности и другие вещные права супругов
2. Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации - раздел общего имущества супругов при прекращении брачных отношений
3. Статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации - составление и разделение имущественного брачного пула
4. Статья 39 Семейного кодекса Российской Федерации - возврат имущества, приобретенного до заключения брака