Права на квартиру: приватизация, участники, прописка, наследство

Если в момент приватизации квартиры участвовали только 4 взрослых человека, включая бывшего мужа спрашивающего, и на данный момент более никакой приватизации не было, то все собственники являются совладельцами квартиры по равным долям. Следовательно, если умерший отец детей является одним из собственников квартиры, его доля переходит на наследников в соответствии с законом о наследовании. При этом, если наследники ребенка являются его законными наследниками, то ребенок также получит долю в квартире.

Для решения данного вопроса следует рассмотреть ряд документов, в том числе:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, которая была приватизирована в 2010 году.

2. Договоры брачного контракта, наследования или завещания, если такие имеются.

3. Акты государственной регистрации изменений в правах на квартиру, связанных с появлением ребенка и/или уходом из жизни одного из участников приватизации.

4. Документы, подтверждающие факт проживания ребенка в данной квартире и постановку на учет по месту жительства.

На основании рассмотрения указанных документов, а также учета действующего законодательства Российской Федерации, будет принято решение о том, имеет ли ребенок право на долю в этой квартире.

Статья 236 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) "Приватизация жилых помещений и иных объектов недвижимости" и статья 256 ГК РФ "Совместная собственность" применимы для решения данного вопроса.