Права на квартиру отца: ответы на вопросы о праве собственности и прописке

ПНИ (профессиональный недееспособный) является лицом, которому по решению суда назначен опекун. В случае назначения опекуна, отец будет лишен права распоряжаться своим имуществом, в том числе квартирой и гаражом. Право собственности на недвижимость сохраняется, но все действия по ее реализации или распоряжению будут осуществляться опекуном от имени отца.

Вы не сможете через нотариуса переписать квартиру на себя пока отец считается дееспособным. Нотариальное оформление такой сделки будет недействительным.

Если на данную квартиру написано завещание на вас, то после смерти отца она достанется вам в случае признания завещания действительным. В этом случае вы становитесь правопреемником отца и получаете его права и обязанности по имуществу, в том числе и по квартире. Прописка в квартире не влияет на наследственные права и не является требованием для наследования имущества.

1. Свидетельство о регистрации завещания, если имеется
2. Решение суда о назначении опекуна и свидетельство о назначении опекуна
3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру и гараж

1. Статья 29, 39 Гражданского кодекса РФ - право собственности
   2. Статья 47 Семейного кодекса РФ - порядок назначения опекуна
   3. Статья 1114 Гражданского кодекса РФ - наследственное право