Права на квартиру: как поделить после смерти супруги и учитывать наследников?

При наличии завещания, наследуемое имущество распределяется в соответствии с его положениями. Если завещание отсутствует или в нём не указаны доли наследования, квартира будет распределена между наследниками в порядке, предусмотренном законодательством об общей долевой собственности. Супруги в данном случае приобретали квартиру в равных долях, поэтому каждый из них является владельцем 50% квартиры. Поскольку в данном случае нет указаний, что квартира приватизирована на обоих супругов в совместной долевой собственности, как это может быть в некоторых случаях, то приобретенное имущество не будет разделено между супругами, а право собственности сохранится на каждом из них, поэтому при наследовании квартиры после смерти одного из супругов, доля умершей супруги будет переходить на ее наследников в порядке, установленном законом. В соответствии с законом первоочередными наследниками являются дети умершего. В данном случае каждый из детей наследуемого имущества получит 1/3 доли, чтобы соответствующая доля принадлежала каждому из них в результате наследования.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о смерти супруги, умершей после приватизации квартиры.

2. Свидетельства о рождении детей от первого брака и дочери от второго брака.

3. Свидетельства о браке и разводе, если таковые имеются.

4. Свидетельство о праве собственности на квартиру, выданное органами Росреестра.

5. Акт оценки имущества, включая квартиру, находящегося в наследственном порядке, который составлен на день смерти супруги.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при наличии наследников первой очереди (детей) умершего, они получают долю в его наследстве. В данном случае, дети умершего супруга от первого брака будут являться наследниками первой очереди, а их доли будут равны между собой. Поскольку квартира была приватизирована супругами в равных долях, то доля умершей супруги перейдёт по наследству к её наследникам. Как следствие, совместная доля в квартире будет делиться между наследниками первой очереди в соответствии с долевыми долами, указанными в свидетельствах о рождении детей.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Статья 671 Гражданского кодекса РФ "Права наследников по закону" - Статья 256 Семейного кодекса РФ "Право общей долевой собственности супругов на приобретенные в браке вещи" - Статья 250 Семейного кодекса РФ "Доля супруга в имуществе, приобретенном им в браке" - Статья 253 Семейного кодекса РФ "Права наследников по завещанию" - Статья 1148 Гражданского кодекса РФ "Условия действительности завещания"