Права на квартиру: что нужно знать, если принадлежит родителям и дочерям

Юридически каждый собственник имеет право свободно распоряжаться своей долей в приватизированной квартире, включая право на проживание в ней и приглашение гостей. Однако, если другие собственники не позволяют Вам проживать в квартире или нарушают Ваши права, необходимо обратиться в суд для защиты своих интересов.

Что касается объединения долей и создания отдельного входа, это возможно только с согласия всех собственников и с получения соответствующих разрешений на перепланировку квартиры.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с документами, удостоверяющими право собственности на квартиру, а также с договором приватизации, если таковой имеется. Также нужно ознакомиться с документами, подтверждающими регистрацию всех участников приватизации в данной квартире и права на проживание в ней, включая Вас и Вашу сестру.

При отсутствии регистрации на данной квартире и права на проживание в ней, Вы можете заключить договор с родителями, согласно которому вам будет предоставлена возможность проживания в данной квартире на определенный период времени. Однако, такой договор может быть только временным и имеет ограничение по сроку.

Что касается вопроса о возможности объединения частей квартиры и организации отдельного входа, то решение будет зависеть от условий договора приватизации и от возможности проведения реконструктивных работ в квартире в соответствии с правилами пожарной безопасности и зданий.

В целом, для более точного ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться с конкретными документами и провести уточняющие расчеты. Однако, ваше право на проживание в данной квартире в качестве приватизированного помещения это не оспаривается.

Статьи, которые могут быть применимы при решении данного вопроса:

• Статья 139 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на жилые помещения"
• Статья 301 Гражданского кодекса РФ "Требования к собственнику общего имущества"
• Статья 247 Жилищного кодекса РФ "Право пользования жилым помещением"
• Статья 256 Жилищного кодекса РФ "Право на содержание жилого помещения"
• Статья 36 Федерального закона "О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию" (в части оформления разрешительных документов для иностранных граждан или лиц без гражданства, находящихся на территории РФ)

Относительно конкретных вопросов, получить бумагу, которая позволит беспрепятственное нахождение в квартире, можно, например, посредством заключения договора с собственниками или доверенности от них. Объединение частей квартиры с целью создания отдельного входа возможно, однако может потребоваться согласие всех собственников.