Права на комнаты в квартире: собственность брата и сестры, прописана мать. Владелец готов подарить свою долю. Возмещение, что положено?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если сын подарит свою долю в коммунальной квартире, то владелец, оставшийся в квартире (мать), должен будет возместить сумму, соответствующую рыночной стоимости подаренной доли. Определение рыночной стоимости может быть проведено с помощью оценщика недвижимости. Подробности о процедуре и требованиях к оценке могут быть определены в соответствующих нормативных актах и договоре между сторонами.

Для решения ранее созданного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор подарения доли в квартире; 2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о собственности); 3. Документы, подтверждающие прописку в квартире (справка о прописке);

Применимы следующие статьи закона: 1. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации - о договоре дарения; 2. Статья 34 Жилищного кодекса Российской Федерации - о праве собственности на жилое помещение; 3. Статья 15 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О разграничении собственности на отдельные части многоквартирного дома» - о праве собственности на доли в общем имуществе в многоквартирном доме.