Права квартиросъемщика: законность действий собственника, аренда и своевременная оплата, смена замков и наличие личных вещей в квартире

Действие собственника квартиры, заключающееся в смене замков без предупреждения, является неправомерным. Собственник квартиры не имеет права изменять замки или проникать в квартиру без согласия арендатора, даже если у арендатора были задолженности по оплате арендной платы. Ваш собственник должен соблюдать условия договора аренды и уведомить вас заранее о необходимости проведения ремонта замков или других работ, связанных с доступом в квартиру.

Для решения данной ситуации вам могут понадобиться следующие документы:
- Копия договора аренды
- Доказательства своего проживания в квартире (например, квитанции об оплате коммунальных услуг)
- Фотографии квартиры с видимым имуществом

Действия собственника квартиры, нарушающие права арендатора, могут быть основаны на нарушении статей:
- Статья 615 Гражданского кодекса РФ (порядок пользования арендованным жилым помещением)
- Статья 292 Жилищного кодекса РФ (права арендатора на жилищные условия)
- Статья 282 Жилищного кодекса РФ (имущество арендуемого жилого помещения)