Права квартиросъемщика: разбираемся их существованием, в том числе после его смерти

Здравствуйте! Квартиросъемщик по найму обладает правом на использование жилья в соответствии с условиями договора аренды или жилищного контракта. В случае смерти квартиросъемщика, правом на наследование жилья могут обладать его наследники в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, или в соответствии с завещанием, если таковое имеется.

Для решения данного вопроса необходимо прежде всего ознакомиться с договором найма жилого помещения между квартиросъемщиком и собственником жилья. Также могут потребоваться свидетельства о смерти квартиросъемщика и документы, которые подтверждают наличие наследников умершего.

В соответствии с Законом РФ "О недрах" жилье, находящееся в частной собственности, наследуется в соответствии с законодательством о наследовании. Если у квартиросъемщика есть наследники (родственники, определенные в завещании или по закону), то жилье перейдет на них после его смерти. Если наследников нет, тогда имущество, в том числе и жилой объект, переходит к государству в порядке наследования.

Статьи, применимые для решения вопроса о правах квартиросъемщика жилья по найму и переходе жилья после его смерти:

1. Статья 672 Гражданского кодекса РФ "Договор найма жилого помещения".
2. Статья 673 Гражданского кодекса РФ "Права и обязанности арендатора жилого помещения".
3. Статья 674 Гражданского кодекса РФ "Права и обязанности арендодателя жилого помещения".
4. Статья 615 Гражданского кодекса РФ "Переход права собственности на жилые помещения".
5. Статья 256 Жилищного кодекса РФ "О правах и обязанностях граждан при осуществлении жилищного права".
6. Статья 32 Федерального закона "О переводе жилищного фонда из государственной или муниципальной собственности в собственность граждан и юридических лиц".
7. Статья 317 Гражданского процессуального кодекса РФ "Наследование имущества".
8. Статья 1148 Гражданского кодекса РФ "Наследственное право".