Права инвалидов 2 группы на бесплатный земельный участок: долгожданная история и сомнения по оплате застройщику

Здравствуйте! Согласно законодательству Российской Федерации, СПК, как застройщик, не имеет права требовать выплатить всю сумму за земельный участок сразу, если это не предусмотрено заключенным договором. По закону, между застройщиком и заявителем должен быть заключен договор, который предусматривает порядок оплаты земельного участка. Возможна рассрочка оплаты в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо знать, какие правила установлены на основании передачи земельного участка в собственность гражданам, являющимся инвалидами 2 группы.

Однако, при условии, что правила передачи земельного участка не устанавливают возможность рассрочки оплаты, а также для того, чтобы обезопасить себя от возможных негативных последствий, в случае возможной обязанности оплаты всей стоимости земельного участка одним платежом, рекомендуется обратиться к специалисту в сфере недвижимости или юристу, который поможет вам более точно определить все риски и последствия, связанные с данной ситуацией, а также проконсультирует относительно возможности рассрочки оплаты земельного участка.

Для решения данного вопроса также следует обратиться в местные органы исполнительной власти, которые выдают земельные участки и оформляют права на них, и уточнить все необходимые документы и условия для получения участка.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, включают:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 450, 451, 452 и 453);
• Федеральный закон от 24 июля 2008 года № 123-ФЗ "О особенностях установления прав на земельные участки и иных объектов недвижимости в сельскохозяйственных населенных пунктах";
• Указ Президента РФ от 7 мая 2012 года № 596 "О мерах по реализации государственной политики в области обеспечения доступа к земельным участкам, находящимся в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства граждан".

По вышеназванным статьям можно изучить правовые нормы, установленные в законодательстве РФ в отношении предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства граждан и требований, предъявляемых застройщиками к получателям таких участков. В частности, необходимо изучить существующие условия платежей и механизмы предоставления рассрочек для застройщиков.