Права инвалида и собственности на квартиру: возможности и ограничения. Как поменяться на жилье у родственников?

Для размена многокомнатной квартиры на однокомнатную квартиру у матери, необходимо соблюдать определенные условия. В данном случае, такая сделка является сделкой дарения. В соответствии с гражданским кодексом Российской Федерации, для совершения дарения необходимы согласие дарителя (матери) и принятие дара обладателем права на даруемое имущество (вашим сыном). Также может потребоваться нотариальное оформление договора дарения. Если все условия будут соблюдены, вы имеете право разменять 3-комнатную квартиру на 1-комнатную квартиру у вашей матери.

Для решения данного вопроса понадобятся: 1) документы, подтверждающие ваш инвалидный статус (справка или свидетельство); 2) документы, подтверждающие ваше право собственности на 3-комнатную квартиру (свидетельство о регистрации права собственности или договор купли-продажи); 3) документы, подтверждающие собственность вашей матери на 1/3 доли и 1-комнатную квартиру (свидетельство о регистрации права собственности или договор купли-продажи).

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи: 1) Статья 562 Гражданского кодекса Российской Федерации - О порядке заключения договора дарения; 2) Статья 574 Гражданского кодекса Российской Федерации - Содержание договора дарения; 3) Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации - Недействительность договора, совершенного с нарушением требований закона.