Права и размен жилья: все, что нужно знать о доме, купленном бабушкой для меня и моей мамы

Если дом был оформлен на маму, то она является правообладательницей этого имущества. Однако, если Вы и Ваш несовершеннолетний сын прописаны в доме, то у Вас есть право пользования этим жильем, а также иные права, которые могут быть оговорены в соответствующих документах.

Относительно размена жилья необходимо уточнить, о каком конкретно размене идет речь. Если Вы имеете в виду продажу этого жилья и покупку другого, то это может быть возможно, но будет зависеть от многих факторов, включая наличие разрешения правообладателя на продажу. Также важно учитывать ваши права и интересы в этом процессе, чтобы не возникло недоразумений и нарушения закона.

Для решения вопроса необходимо изучить следующие документы:

1. Договор на покупку дома.
2. Документы на право собственности на дом, оформленный на маму.
3. Свидетельства о прописке в доме для вас и вашего несовершеннолетнего сына.
4. Документы, подтверждающие ваш развод.

В соответствии с действующим законодательством РФ вы, ваша мама и сын, прописанные в доме и проживающие в нем, имеете права на его использование и распоряжение, если это не противоречит законодательству о праве собственности.

Если вы желаете осуществить размен жилья, то вам необходимо обратиться в органы местного самоуправления по месту жительства для уточнения возможности реализации такой сделки в данном конкретном регионе. Также необходимо учитывать, что любая сделка с недвижимостью должна сопровождаться соответствующими документами и быть в соответствии с законодательством, поэтому рекомендуется обратиться к юристу для консультации и подготовки всех необходимых документов.

Статья 244 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Совместная собственность", статья 252 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Договор дарения", статьи 256-259 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи" и статьи 40-43 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права собственников жилых помещений".