Права дочери при получении дарственной квартиры и расставании с ней

Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, прописку в жилом помещении необходимо изменить на основании постановления органа местного самоуправления или решения суда, если право собственности на жилое помещение либо иное законное основание для его использования перешло от одного лица к другому. При продаже квартиры, оформленной на отца, дочь не должна быть автоматически выписана, однако отец может потребовать, чтобы она выписалась, если она больше не будет проживать в этой квартире. Тем не менее, дочь имеет право оспорить это требование в суде и сохранить свою прописку в квартире. Если отец продаст квартиру, а дочь продолжит жить в ней, то новый собственник не сможет выписать ее без ее добровольного согласия, поскольку прописка она необходима для регистрации в органах внутренних дел и получения государственных услуг.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Дарственная на квартиру, которая подтверждает, что отец получил квартиру в качестве дарения.

2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, такие как свидетельство о собственности, выписка из ЕГРН.

3. Иные документы, связанные с продажей квартиры, например, договор купли-продажи, согласие супруга на сделку, если квартира была приобретена в браке.

В отношении прав дочери, она имеет право жить в квартире, пока она является прописанной в ней, однако она не имеет права на собственность на квартиру. Продав квартиру, отец не может заставить дочь выписаться из нее, однако он может потребовать от нее освободить квартиру после продажи.

Автоматической выписки при продаже квартиры без добровольного согласия не предусмотрено. Если дочь не соглашается выписаться, то отец может обратиться в суд с требованием о ее выселении.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дарение": правовые последствия договора дарения по отношению к имуществу, переданному в собственность. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Отчуждение имущества, принадлежащего в совместной собственности нескольких лиц": правила пользования и распоряжения имуществом, находящимся в совместной собственности. Статья 560 Гражданского кодекса Российской Федерации "Использование чужого имущества". Статья 21 Федерального закона от 31 мая 2002 года №73-ФЗ "О гражданстве Российской Федерации": права и обязанности граждан Российской Федерации при нахождении на территории России.

При продаже квартиры без добровольного согласия дочери, ее автоматически не выписывают. Но дочь сохранила свое право на жилье в соответствии со статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также имеет право на использование квартиры в соответствии со статьей 560 Гражданского кодекса Российской Федерации и права граждан Российской Федерации при нахождении на территории России в соответствии со статьей 21 Федерального закона от 31 мая 2002 года №73-ФЗ.