Права детей-сирот: доля в квартире и уменьшение учетной нормы площади жилья. Пример из Ульяновска и Краснодарского края

Согласно Федеральному закону "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", местными органами власти, включая городские и районные администрации, устанавливаются учетные нормы площади жилого помещения. В данном случае, учетная норма площади жилого помещения в Ульяновске составляет 12 кв.м. Принимая во внимание тот факт, что двое сирот прописаны не в Ульяновске, а в Краснодарском крае, им не придется использовать учетную норму для получения квартиры в Ульяновске.

В отношении права на жилье для детей-сирот, имеется ряд законодательных актов, по которым сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, имеют право на предоставление им жилья в соответствии с Федеральным законом "О социальной защите детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей". Однако, в данном конкретном случае необходимо более подробное изучение правовой ситуации и анализ конкретных обстоятельств.

В целях решения вопроса с дальнейшим проживанием двойняшек в комнате коммунальной квартиры, рекомендуется обратиться за консультацией к компетентному юристу, который сможет проанализировать все юридические нюансы и дать рекомендации по данной ситуации.

Для решения данного вопроса Вам следует обратиться в органы жилищного фонда для получения информации о возможности предоставления детям-сиротам отдельного жилого помещения в соответствии с установленными нормами и правилами. Учитывая, что дети-сироты являются собственниками доли в комнате, они имеют право распоряжаться своей долей. Однако, если дети-сироты находятся в фактическом общем проживании с другими собственниками жилого помещения, им необходимо обсудить вопрос о предоставлении отдельного жилого помещения с другими собственниками, а также выполнить все необходимые процедуры для оформления перехода прав на жилое помещение в соответствии с законодательством РФ. В случае, если дети-сироты не находятся в общем проживании с другими собственниками, они имеют право требовать от органов жилищного фонда предоставления им жилого помещения в соответствии с установленными нормами и правилами. По поводу того, что дети-сироты прописаны у бабушки в Краснодарском крае, этот факт не является препятствием для получения ими отдельного жилого помещения в Ульяновске, если они будут проживать в этом городе.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:

1) Статья 8 Федерального закона от 31 мая 2002 года №62-ФЗ "О гражданстве Российской Федерации" - описывает порядок принятия решения о признании лица детьми-сиротами или детьми, оставшимися без попечения родителей.

2) Статья 16 Федерального закона от 24 июля 1998 года № 128-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - описывает порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

3) Статья 16.2 Жилищного кодекса Российской Федерации - описывает порядок предоставления жилых помещений при улучшении жилищных условий, в том числе при достижении учетной нормы площади жилого помещения.

4) Статья 40 Жилищного кодекса Российской Федерации - описывает порядок определения учетной нормы площади жилого помещения и ее изменения.

5) Решение Ульяновской Городской Думы от 13.07.2005 года №136 "Об установлении учетной нормы и нормы предоставления площади жилого помещения" - устанавливает учетную норму площади жилого помещения в городе Ульяновске.

На основании вышеуказанных статей закона можно предположить, что:

• Дети-сироты могут иметь право на получение жилого помещения при наличии соответствующих условий;
• Прописка детей-сирот у бабушки в другом регионе не ограничивает их права на жилье в Ульяновске;
• Решение Ульяновской Городской Думы о установлении учетной нормы площади жилого помещения может ограничивать право на получение большей площади, но не исключает возможность получения жилья в соответствии с другими нормами закона.

Необходима более детальная консультация юриста для определения возможных способов защиты прав и интересов детей-сирот в данном случае.