Права арендатора: возражение на извещение и передача прав третьим лицам

На извещение, опубликованное в газете, можно подавать возражение. Арендатор имеет право передавать право аренды третьим лицам только с разрешения арендодателя. Подобное разрешение может быть дано арендодателем в следующих случаях: с согласия арендатора и при наличии уважительных причин, в том числе при переходе полномочий по наследству или реорганизации арендатора. В остальных случаях передача права аренды третьему лицу возможна только при заключении договора аренды с арендодателем. В данном случае, третьему лицу, которому арендатор передает право аренды, нужно исполнять все обязательства по договору аренды и иметь на руках письменное разрешение арендодателя на передачу права аренды.

Для решения данного вопроса потребуются: договор аренды, документы, подтверждающие причину передачи права аренды третьему лицу (например, письменное разрешение арендодателя), а также другие документы, связанные с конкретной ситуацией.

Статья 577 Гражданского кодекса Российской Федерации: 'Поддержание прежнего арендатора в существенных условиях договора аренды', а также статья 578 Гражданского кодекса Российской Федерации: 'Передача права аренды третьему лицу'.