Права арендатора: что делать, если квартира затапливается и ЖЭК бессилен? | Подача иска в суд

В данной ситуации можно подать в суд на арендодателя - г. Москву, требуя компенсацию за причиненный ущерб в связи с затоплением помещения канализационными водами. При этом, необходимо предоставить доказательства того, что повреждения вызваны именно ненадлежащей эксплуатацией общеканализационных систем и что Вы не являетесь причиной возникновения проблем. Также можно обратиться в жилищную инспекцию или в прокуратуру, чтобы получить консультацию и помощь в разрешении данной ситуации.

Для решения данного вопроса, Вам необходимо обратиться в суд с иском о защите своих прав. Перед подачей иска в суд, рекомендуется составить обоснованный претензионный письменный запрос к арендодателю и ЖЭК, с указанием причин и фактов затопления помещения, а также просьбой принять меры к устранению причин затопления и компенсировать причиненный ущерб. Для подготовки иска в суд рекомендуется обратиться к опытному юристу, который поможет определить юридическую квалификацию действий ответчиков, выработать стратегию защиты своих прав и интересов, а также составить все необходимые документы и подготовиться к судебному разбирательству. Также необходимо собрать доказательства и факты того, что затопление помещения происходит не по Вашей вине, а по вине арендодателя и ЖЭК, а именно: сделать фотографии и видеозаписи после затопления, сохранить чеки об оплате аварийных вызовов и прочих расходов в связи с затоплением, а также собрать свидетельские показания свидетелей, если они есть.

• Статья 615 ГК РФ "Аренда вещей"
• Статья 633 ГК РФ "Обязанности арендодателя"
• Статья 622 ГК РФ "Размер и порядок оплаты арендной платы"
• Статья 12 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О техническом регулировании"
• Статья 5 Федерального закона от 23 ноября 1995 г. № 190-ФЗ "О защите потребителей"
• Статья 37 Гражданского процессуального кодекса РФ "Право на обращение в суд"
• Статья 108 Гражданского процессуального кодекса РФ "Требования к доказательствам"