Решаем проблемы с документами: продажа квартиры, приостановление дела, ошибки и необходимость дополнительных документов
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 1038768
Ответы юристов (2)
Сергеев Олег 
Артемьев ЯрославСитуация, описанная в вопросе, связана с вопросами оформления прав собственности на недвижимость в Российской Федерации. Если квартира была продана, то необходимо подать заявление в Росреестр для оформления сделки. При этом заявление должно содержать полный список документов, требуемых для регистрации. В данном случае, по описанию, были обнаружены недостатки в подготовке и подаче документов, поэтому может потребоваться дополнительное представление информации и разъяснений.
Необходимо связаться с Росреестром, чтобы выяснить, какие документы были предоставлены, а какие требовались. Если были допущены ошибки, необходимо предоставить новые документы, чтобы регистрировать сделку и получить право собственности на объект недвижимости.
Если на данный момент нет возможности добраться до Росреестра лично, можно обратиться в МФЦ для получения информации о правилах подачи документов и их оформления. Также можно написать запросы в Росреестр и МФЦ с просьбой о предоставлении информации об этой ситуации, и необходимости ее ускорения, чтобы избежать неблагоприятных последствий для обеих сторон.
Судя по вашему описанию, у вас возникли проблемы с регистрацией перехода права собственности на квартиру. Из приведенных вами сведений следует, что отправленные вами документы были приостановлены за недостатком документов, что привело к задержке в получении решения регистраторами. Звонки на горячую линию и запись на прием в управление Росреестра смогут помочь вам получить больше информации о конкретных требованиях к документам и причинах задержки в регистрации. Если вы не уверены в своих действиях, рекомендуется обратиться к специалисту по недвижимости или адвокату, чтобы получить рекомендации по юридическим вопросам.
Для решения данного вопроса необходимо наличие следующих документов: 1. Договор купли-продажи квартиры; 2. Документы на квартиру (свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН); 3. Документы на продавца и покупателя квартиры (паспорта, ИНН); 4. Документы, подтверждающие оплату за квартиру; 5. Письменное уведомление из МФЦ о приостановлении дела на основании недостаточности документов; 6. Копия уведомления о принятии решения регистраторами о предоставлении дополнительных документов.
Для решения данного вопроса также необходимо провести заочное заседание суда о защите прав и законных интересов продавца квартиры, поскольку Ваши права могут быть нарушены в связи с затягиваемой регистрацией сделки. В заявлении о защите прав и законных интересов следует описать все события, произошедшие с момента передачи документов на регистрацию и необходимость проведения регистрации в срок.
Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:
- Копия договора купли-продажи квартиры;
- Копия свидетельства о праве собственности на квартиру;
- Копия документа, подтверждающего личность продавца (паспорт);
- Копия документа, подтверждающего личность покупателя (паспорт);
- Копия документа, подтверждающего ипотечный договор, если покупатели приобрели квартиру в ипотеку;
- Документы, которые пришли уведомлениями, о наличии недостатков и дополнительных документов.
Также для решения данного вопроса необходимо обратиться в Росреестр для получения информации о причинах задержки при регистрации права собственности на квартиру. Если необходимо, можно оспорить принятые регистраторами решения в судебном порядке.
Гражданский кодекс РФ, статьи 550-553; Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"; Постановление Правительства РФ от 13.08.2013 № 696 "Об утверждении Правил государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"; Трудовой кодекс РФ, статьи 81.2 и 81.3.
Гражданский кодекс РФ, статьи 450-451 (права и обязанности продавца при продаже недвижимости); Закон РФ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ, статьи 16-17 (права и обязанности залогодержателя и залогодателя). Также возможно применение гражданского процессуального кодекса РФ, административного кодекса РФ и других законов и правил, в зависимости от конкретных обстоятельств дела.
Горячая линия
Услуги юристов
Консультация позволит:
- доказать право собственности;
- передать имущество в дар;
- оспорить незаконные операции и т.п.
Услугу можно заказать, если:
- не выплачивается компенсация по страховому случаю;
- ситуация не признается страховой;
- сумма выплаты нерационально низкая.
Помощь позволит добиться следующего:
- возмещения долгов по алиментам;
- привлечения к ответственности злостного неплательщика;
- продления срока оплаты после 18 лет (если речь о нетрудоспособном лице).
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы