Пожар в комнате: ущерб для общих помещений и ответственность за возмещение

Здравствуйте, если вы сдавали комнату по договору аренды и в комнате произошел пожар по вине арендатора, то соответствующие риски были отведены на арендатора. Однако, если пожар распространился на общие помещения и был вызван неосторожным обращением арендатора с огнем, ваша ответственность как арендодателя может быть установлена в соответствии со ст. 1069 Гражданского кодекса РФ. Для определения дальнейших действий и возмещения ущерба необходимо обратиться к юристу или адвокату для получения подробной консультации, так как данная ситуация может содержать нюансы, которые потребуют более детального рассмотрения в индивидуальном порядке.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы: - Договор аренды комнаты между вами и арендатором. - Акт осмотра, составленный пожарными и полицией на месте происшествия с указанием всех повреждений. - Если были свидетели происшествия, то их показания могут также помочь в установлении виновника происшествия. - Документы, подтверждающие стоимость поврежденного имущества, например, чеки и квитанции об оплате мебели, техники и других вещей, находившихся в комнате на момент пожара. - Документы, подтверждающие стоимость ремонта общих помещений, например, сметы или договора на выполнение работ.

В данной ситуации виновником происшествия является арендатор комнаты, а значит, он должен возместить вам ущерб, понесенный в результате пожара. В случае, если арендатор не имеет возможности возместить ущерб, вы можете обратиться в суд на получение возмещения. Относительно ремонта помещений общего пользования, ответственность за него несет владелец общежития или тот, кто осуществляет управление этим помещением.

• Статья 1074 Гражданского кодекса Российской Федерации - ответственность за причинение вреда имуществу;
• Статьи 323-327 Жилищного кодекса Российской Федерации - обязанности арендодателя и арендатора в отношении содержания и ремонта жилой площади;
• Статьи 213, 216 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - порядок возмещения вреда и подачи искового заявления в суд.