Потребительские кредиты с просрочками и собственность в двух домах: неспособность платить и возможность забрать один из них до 2023 года

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации банк имеет право забрать имущество, находящееся в залоге, в случае если залогодатель (в данном случае заёмщик) не выполняет своих обязательств по возврату кредита. Таким образом, если заёмщик не выполняет своих обязательств по погашению задолженности по кредиту, банк может потребовать реализации имущества, находящегося в залоге. При этом банк должен действовать в рамках установленных законом процедур и правил. Какой из домов может быть взят в залог, зависит от условий, установленных в документах кредитного договора и залогового соглашения.

Для получения квалифицированной консультации по данному вопросу необходимо обратиться к юристу-специалисту в области кредитного и ипотечного права, чтобы изучить все документы, связанные с кредитами и недвижимостью, а также провести анализ ситуации. Однако на первый взгляд, если на один из домов по программе сельского дома выдано свидетельство о праве собственности, который находится в залоге у кредитной организации, то она в случае непогашения кредита имеет право предъявить свои требования по взысканию задолженности на этот недвижимый объект.

Статьи, применимые к данной ситуации, могут включать:

• Гражданский кодекс РФ, разделы о залоге и об ипотеке (статьи 329-342 и 345-349 соответственно);
• Федеральный закон "О потребительском кредите", статьи, регулирующие порядок предъявления требований к потребителю при просрочке выплаты кредита (статьи 29-30);
• Федеральный закон "О защите прав потребителей", статьи, касающиеся прав потребителей и обязанностей предоставителя кредита при возникновении просрочки (статьи 18, 28-30, 36-37).

Ответ на вопрос о возможности забрать один из домов зависит от ряда дополнительных факторов и требует подробного анализа.