Потеря права собственности на общедомовую площадь: правильное составление письма для Росреестра

Для составления письма о потере права собственности на общедомовую площадь необходимо ссылаться на соответствующие нормы законодательства Российской Федерации. В данном случае применяются положения Гражданского кодекса Российской Федерации (статьи 141 и 153) и Жилищного кодекса Российской Федерации (статьи 244 и 245). Согласно этим статьям, общедомовыми площадями являются помещения и сооружения, предназначенные для обслуживания и управления многоквартирным домом, и право собственности на них может быть отчуждено или потеряно отдельно от жилых помещений. В письме следует указать полные данные об объекте недвижимости (адрес, кадастровый номер и пр.), причины потери права собственности на общедомовую площадь, а также ссылки на соответствующие статьи закона и документы, подтверждающие факт потери права.

Для составления письма о потере права собственности на общедомовую площадь понадобятся следующие документы:
1. Документ, подтверждающий покупку общежития.
2. Документы, подтверждающие продажу жилых помещений и части нежилых помещений.
3. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на общедомовую площадь.
4. Решение уполномоченного органа об утрате права собственности на общедомовую площадь.
5. Прочие документы, подтверждающие факт потери права и основания для его составления.

Гражданский кодекс Российской Федерации:
- Статья 141: Общедомовые площади
- Статья 153: Отчуждение и ограничение прав
Жилищный кодекс Российской Федерации:
- Статья 244: Общедомовые помещения и сооружения
- Статья 245: Права и обязанности собственника общедомовых помещений и сооружений