Постройте свой дом с помощью материнского капитала: оформление долей и возможность совместного владения

Для ответа на данный вопрос необходимо рассмотреть отношения между участниками брака в контексте законодательства Российской Федерации. Если земельный участок, на котором был построен дом, был приобретен одним из супругов до заключения брака, то данный участок является его личной собственностью. В такой ситуации, при строительстве дома с использованием материнского капитала общая доля супругов в доме не может превышать 50%.

Оформление дома в общую собственность возможно только при наличии взаимного согласия обоих супругов. В случае, если супруг хочет передать часть своей доли другому супругу, это можно сделать путем заключения договора купли-продажи или дарения доли. Если же супруги не достигли согласия, то им придется делить доли в доме с помощью нотариуса.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок, на котором был построен дом.
2. Договор о строительстве дома и документы, подтверждающие использование материнского капитала для его строительства.
3. Обязательство мужа выделить всем доли.

На основании указанной выше документации возможно оформление права общей собственности на дом или дальнейшее разделение долей в нем. Однако, необходимо обращаться к нотариусу для оформления соответствующих документов.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность" Статья 34.4 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О материнском капитале"