Постройка двух домов на земельном участке размером 6,5 соток: важные аспекты оформления

При оформлении двух домов на участке площадью 6,5 соток в собственности родителей, могут возникнуть следующие проблемы: 1. Законодательство Российской Федерации предоставляет возможность каждому собственнику земельного участка иметь только один жилой дом. Построенные дома должны быть зарегистрированы на одного из владельцев участка. 2. Когда два дома находятся на одном участке, возникает вопрос раздела приватизированного земельного участка на два отдельных участка. Для этого необходимо обратиться в органы местного самоуправления и подать заявление на раздел участка. 3. При разделе участка возможно возникновение проблем с долевой собственностью на общие земельные и инженерные коммуникации, такие как водопровод, канализация, электроснабжение и др.

Для решения данных проблем могут понадобиться следующие документы: 1. Заявление на раздел приватизированного земельного участка. 2. Технический план участка. 3. Документы, подтверждающие право собственности или право пользования земельным участком. 4. Документы о регистрации построенных домов.

Статьи закона, применимые для решения данных проблем: 1. Статья 21 Градостроительного кодекса Российской Федерации - право собственника земельного участка на строительство и использование недвижимого имущества. 2. Статья 27 Градостроительного кодекса Российской Федерации - раздел земельного участка между собственниками. 3. Статья 32 Земельного кодекса Российской Федерации - долевая собственность на общие объекты недвижимости на земельном участке.