Постройка дома в зоне малоэтажной застройки: рекомендации архитектуры и проблема установки красных линий

Я обращаюсь с вопросом относительно ситуации, связанной с включением части СНТ в село и возникшими проблемами по поводу застройки. Согласно генплану, на этой территории разрешена малоэтажная жилая застройка, и архитектура в своих рекомендациях указывала на необходимость оставления отступа не менее одного метра от улицы. Тем не менее, ваш дом уже построен с адресом села, и проезды были присоединены к вашему участку через использование дачной амнистии, когда перенос заборов происходил перед или после межевания. Я обратился в администрацию с просьбой уладить эту ситуацию и установить красные линии согласно рекомендациям архитектуры, так как я хочу установить капитальный забор и не желаю переносить его впоследствии. Администрация сообщила, что СНТ может заниматься этим вопросом, но у них нет полномочий на территории садоводства. В ответ они не согласны на общение и продолжают ссылаться на это. Я собираюсь написать заявление в суд по бездействию, так как хочу добиться разрешения проблемы. Пожалуйста, помогите разобраться в данной ситуации.

| Марат, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1881 день
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

По вашему вопросу относительно решения возникшей ситуации с вашим участком в СНТ, я бы хотел поделиться следующей информацией. Вам следует заполнить заявление в суд о бездействии администрации, прославить действия СНТ в данной ситуации и просить установить красные линии в соответствии с рекомендациями архитектуры. При этом, важно предоставить все подробности и доказательства, чтобы убедить суд в обоснованности вашей просьбы. Также стоит обратить внимание на соответствующие законы, которые могут быть применимы в данной ситуации. Например, вы можете сослаться на градостроительный кодекс и закон о СНТ, которые регулируют правила застройки и позволяют защищать свои интересы.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1881 день
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:
- Заявление в суд о бездействии администрации с указанием всех существующих проблем и доказательств.
- Копии рекомендаций архитектуры, где указано требование отступа не менее одного метра от улицы.
- Свидетельства о включении части СНТ в село и документы, подтверждающие перенос заборов через использование дачной амнистии.
- Свидетельства о праве собственности на участок и дом, а также другие документы, подтверждающие вашу принадлежность к СНТ и вашу правоту в данном вопросе.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1881 день
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса можно обратиться к следующим статьям законодательства Российской Федерации:
- Градостроительный кодекс, статьи 51, 52, 53, 54 и 55, которые регулируют правила застройки и требования к отступам.
- Закон о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан, статья 45, где прописаны полномочия и права СНТ.
Эти статьи помогут вам обосновать свою просьбу и добиться решения данной ситуации в вашу пользу.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может понадобиться, если помещение:

  • является новостроем, строительство которого заморожено застройщиком;
  • постройка возведена самовольно;
  • приватизированное имущество, находящееся в муниципальной или госсобственности

Услуга поможет решить следующие проблемы:

  • получить адекватную, а не заниженную сумму;
  • получить компенсацию даже в не страховых случаях;
  • восстановить выплаты в случае нарушения сроков.

Воспользовавшись услугой, вы получите:

  • восстановление своих прав;
  • качественную и грамотную юридическую поддержку в ходе обжалования;
  • консультацию специалиста, которая будет доступна в любое время.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы