Порядок пользования квартирой в долевой собственности: вопросы и ответы

Какова возможность отказа в принятии искового заявления об определении порядка пользования квартиры, которая находится в долевой собственности двух собственников, если в 2010 году было вынесено решение о порядке пользования, вступившее в законную силу, а в 2014 один из собственников продал свою долю третьему лицу (мне, спрашивающему)? Применим ли принцип res judicata в данной ситуации?

| Герасим, Москва
Категория: Гражданское право
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Вероятность отказа в принятии искового заявления зависит от того, регулирует ли решение суда, вынесенное в 2010 году, вопрос порядка пользования всеми обладателями долей, включая собственника 1/3 доли, которому была продана эта доля в 2014 году. Если нет, то вы имеете право подать иск на определение порядка пользования общим имуществом, и в этом случае принцип res judicata не применяется. Однако, если решение суда в 2010 году регулирует вопрос порядка пользования всеми обладателями долей, то иск может быть отклонен в суде в силу применения принципа res judicata, который запрещает повторное рассмотрение одного и того же спора в суде после вынесения окончательного решения в этом споре.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса необходимо представить следующие документы:

  1. Решение суда, определившее порядок пользования общим имуществом в квартире, вступившее в законную силу.
  2. Документы, подтверждающие покупку 1/3 доли в квартире, соответствующие правильностью законодательству Российской Федерации.
  3. Документы, подтверждающие право на пользование общим имуществом в квартире, соответствующие правильностью законодательству Российской Федерации.

В связи с этим, вероятность отказа в принятии искового заявления может зависеть от определенных факторов, таких как наличие существующего решения суда, законность приобретения доли, юридическая формулировка заявления и т.д.

Принцип res judicata — это принцип бесспорности юридического решения, то есть законной силы судебного решения, которое было вынесено в данном деле. Если имеется решение суда, определяющее порядок пользования общим имуществом в квартире, которое вступило в законную силу, то оно препятствует повторному рассмотрению данного вопроса в рамках другого дела.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статьи 290-292 Гражданского кодекса РФ (Право собственности и другие вещные права), статьи 36, 38, 39, 40 Жилищного кодекса РФ (Общее имущество и его пользование), статьи 220-222 Гражданского процессуального кодекса РФ (Исковое производство) и статья 307 Гражданского процессуального кодекса РФ (Res judicata).

Вероятность отказа в принятии искового заявления зависит от многих факторов, таких как доскональность изложения фактических обстоятельств спора, квалификация юриста, правильное применение требований законодательства и др. Принцип res judicata является препятствием для повторного рассмотрения спора, если решение уже было вынесено и вступило в законную силу. Однако, если складываются новые обстоятельства, не учтенные ранее, то возможно обращение в суд с новым иском.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Помощь позволит добиться следующего:

  • возмещения долгов по алиментам;
  • привлечения к ответственности злостного неплательщика;
  • продления срока оплаты после 18 лет (если речь о нетрудоспособном лице).

Услуга может помочь в следующем:

  • подаче жалобы на военную врачебную комиссию;
  • в восстановлении прав, если заключение было неправомерным;
  • в получении компенсации и т.п.

Воспользовавшись услугой, вы получите:

  • восстановление своих прав;
  • качественную и грамотную юридическую поддержку в ходе обжалования;
  • консультацию специалиста, которая будет доступна в любое время.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы