Помещения с бетонными резервуарами и очистными фильтрами: продажа или аренда, существует ли риск их бесплатного изъятия?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если у вас есть собственность на здание, то вы в праве распоряжаться своим имуществом, в том числе продавать или сдавать в аренду. Однако, с учетом того, что часть здания используется городом для нужд котельной, следует учесть следующее:

1. Прежде чем продать или сдать в аренду помещение, вам необходимо урегулировать отношения с городом. Рекомендуется заключить письменный договор, который будет устанавливать взаимные права и обязанности сторон.

2. Если город пользуется этим помещением без какого-либо договора, то в случае вашего отказа предоставлять помещение для нужд котельной, город может обратиться в суд с требованием о признании вашего имущества объектом публичного назначения и применить меры муниципального контроля.

3. Для получения более точной информации необходимо обратиться к юристу, который сможет ознакомиться с конкретными обстоятельствами вашего случая и документами, и дать рекомендации с учетом применимого законодательства.

При решении данного вопроса может потребоваться следующие документы: 1. Документы, подтверждающие ваши права на здание и помещение. 2. Лицензия или иное разрешение на осуществление деятельности, связанной с обслуживанием котельной. 3. Документы, свидетельствующие о наличии устной договоренности с городом.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: - Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 209, 210, 301; - Закон Российской Федерации 'О муниципальном контроле в Российской Федерации', статья 8; - Земельный кодекс Российской Федерации, статьи 36-38.