Получите субсидию на улучшение жилья в ХМАО-Югре: требования и возможности участия в программе

В соответствии с пунктом 14 закона ХМАО-Югры от 11.11.2005 №103-оз, участниками подпрограммы 2 не могут быть молодые семьи или молодые специалисты, ранее не нуждавшиеся в улучшении жилищных условий, намеренно ухудшившие свои жилищные условия в течение пяти лет, предшествующих обращению с целью постановки на учет для получения мер государственной поддержки, но не ранее даты вступления в силу указанного закона. Под намеренным ухудшением жилищных условий следует понимать совершение указанными гражданами сделок продажи, дарения, обмена ранее имевшегося жилья, находящегося на территории Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, в результате чего их обеспеченность общей площадью жилых помещений на одного члена семьи стала составлять менее 12 кв. метров.

Следовательно, если на момент постановки на учет участника программы имелся дом на территории Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, который был продан, подарен, обменен или иным образом утрачен в результате намеренных действий гражданина, то такое поведение может быть признано "намеренным ухудшением жилищных условий", и гражданин не может быть участником указанной программы.

Также следует обратить внимание на правила подтверждения нуждаемости участника программы, которые требуют подтверждения отсутствия жилья на территории ХМАО-Югры путем предоставления выписки из госреестра ХМАО-Югры и справки БТИ.

Относительно исковой давности в данном случае необходимо учитывать срок исковой давности, установленный законодательством, а также конкретные обстоятельства дела. При этом Конституционный суд РФ не является инстанцией, которая может дать разъяснения по данному закону. Если участник программы не согласен с действиями государственных органов, он может обратиться в судебные органы за защитой своих прав и законных интересов.

Для решения данного вопроса Вам могут понадобиться следующие документы: 1. Копия закона ХМАО-Югры от 11.11.2005 №103-оз "Об улучшении жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа-Югры". 2. Копия списка документов для участия в программе "Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа-Югры". 3. Копия трехстороннего соглашения между Вами, банком и Ипотечным агентством Югры о компенсации части процентной ставки. 4. Копии документов, подтверждающих отсутствие жилья на территории ХМАО-Югры (выписка из госреестра по ХМАО-Югре и справка БТИ). 5. Копия претензии о расторжении трехстороннего соглашения и требовании возврата компенсации процентной ставки за 7 лет. 6. Копия извещения об отказе в получении субсидии по принципу очередности. 7. Копии документов, подтверждающих наличие дома в Омской области на момент постановки на учет в качестве участника программы "Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа-Югры".

Относительно Вашего вопроса о трактовке закона ХМАО-Югры относительно нуждаемости и намеренного ухудшения жилищных условий, специалисты рекомендуют обратиться к юристу, специализирующемуся на данном законодательстве в своей практике. Также можно обратиться в Конституционный суд РФ за разъяснением данного закона.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Закон Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 11.11.2005 №103-оз "Об улучшении жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа-Югры";
• часть 14 указанного Закона.

Требуемое подтверждение отсутствия жилья на территории ХМАО-Югры было одним из условий участия в программе, установленных указанным Законом ХМАО-Югры. Полагаем, что решение о предоставлении субсидии и компенсации процентной ставки выполнены на основании указанного Закона, то есть решение должно быть основано на требованиях указанного закона ХМАО-Югры и других применимых законодательных актах, действовавших на момент принятия решения.

Суды обычно руководствуются коллегиальной практикой по данному закону, но если Вы считаете, что законодательство неоднозначно, можно обратиться в Конституционный суд за разъяснениями (статьи 125-127 Конституции РФ) о применимости данного Закона и его толковании, если это вызывает сомнения у Вас и других граждан.