Получите широкие полномочия от юриста для обмена участками с соседом без рисков

Если Вам предложено заключить договор доверенности, то следует учитывать, что Вы передаете полномочия тому, кто будет действовать от Вашего лица без Вашего присутствия. Так как в случае заключения данной доверенности, упоминаемые Вами полномочия должны быть ограничены на выполнение только тех действий, которые необходимы для целей, указанных в доверенности. Пожалуйста, убедитесь в том, что смысл данного договора для Вас понятен и что перечень полномочий ясно определен. Также необходимо убедиться в том, что права других участников в процессе обмена земельными участками сохраняются и не нарушаются. Если у Вас есть сомнения или вопросы, лучше обратиться за консультацией к профессиональному юристу.

Чтобы принять решение о подписании доверенности на обмен частями участков, Вам необходимо ознакомиться с содержанием доверенности и ее юридическими последствиями. Для этого Вам следует проконсультироваться с юристом и запросить текст доверенности, выданный на имя Вас.

Дополнительно Вам могут потребоваться документы, связанные с участками, такие как: свидетельства о праве собственности на земельный участок, правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, акты обследования и иные документы, идентифицирующие и описывающие участки, предмет обмена.

Вам необходимо тщательно изучить доверенность, оценить риски и возможные негативные последствия подписания данного документа, обдумать возможные альтернативы. В случае если Вы не уверены в своих правах и возможных последствиях, предложите юристу составить договор обмена с указанием всех необходимых условий и ограничений.

Статьи, которые могут быть применимыми в данном случае:

• Статья 182 Гражданского кодекса РФ "Доверенность"
• Статья 185 Гражданского кодекса РФ "Отзыв доверенности"
• Статья 551 Гражданского кодекса РФ "Обмен имуществом"
• Статья 239.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Непредоставление или предоставление ложных сведений о правах на земельный участок, кадастровый номер земельного участка, о наличии на земельном участке построек, сооружений".