Право на обременение, строящееся жилье для материнского капитала, участок под ИЖС и льготы для многодетной семьи

Согласно статье 39.5 ЗКРФ, помещение и участок, выделенные бесплатно многодетной семье, могут быть обременены в соответствии с законодательством РФ. При этом, законодательство РФ предусматривает возможность наложения на такое имущество обременений в виде ипотеки, задолженности по налогам и других обязательных платежах. Следовательно, в зависимости от конкретных обстоятельств дела, поставить обременение на начатое строительство жилого помещения и участка под ИЖС выделенные бесплатно многодетной семье возможно в соответствии с законодательством РФ.

Для решения вопроса о возможности обременения начатого строящегося на материнский капитал жилого помещения и участка под ИЖС, выделенного бесплатно многодетной семье по статье 39.5 Закона РФ "О детях-сиротах и детях, оставшихся без попечения родителей", необходимо предоставить следующие документы:

1. Копию договора купли-продажи подлежащего обременению недвижимого имущества.

2. Копию свидетельства о государственной регистрации прав на указанное имущество.

3. Копию свидетельства о рождении ребенка, на которого был оформлен материнский капитал.

4. Копию свидетельства о регистрации дома либо согласия на строительство от государственных органов.

5. Копию решения местных органов власти о выделении участка для строительства жилого дома.

6. Копию документов, подтверждающих, что данное имущество было выделено бесплатно многодетной семье по статье 39.5 ЗКРФ.

7. Копию документов, подтверждающих, что на момент выделения участка и начала строительства, многодетная семья соответствовала всем требованиям, установленным Законом РФ "О детях-сиротах и детях, оставшихся без попечения родителей".

На основании предоставленных документов будет определено, имеются ли юридические основания для постановки обременения на указанное имущество.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: - Статья 39.5 Закона РФ "О государственной поддержке семей, имеющих детей", которая регламентирует право многодетных семей на бесплатное выделение земельных участков; - Гражданский кодекс РФ, глава 30 "Ограничения права собственности", где прописаны правила обременения имущества; - Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Свидетельство о рождении ребенка (детей), на имя которого (которых) был получен материнский капитал.
2. Документы, подтверждающие право на получение материнского капитала (например, свидетельство о государственной регистрации права на материнский капитал).
3. Документы, подтверждающие право многодетной семьи на выделение земельного участка под ИЖС (например, решение муниципальных властей о выделении земельного участка).
4. Документы, подтверждающие право многодетной семьи на строительство жилого помещения на выделенном земельном участке (например, разрешение на строительство, проектная документация, акт приема-передачи готового объекта).
5. Документы, свидетельствующие о наличии обременения на объект недвижимости (если такое имеется).

Исходя из этой информации юрист сможет ответить на вопрос о том, имеет ли право поставить обременение на начатое строительство жилого помещения и участок под ИЖС, выделенные многодетной семье по статье 39.5 ЗКРФ.