Получите гараж бесплатно и оформите его правильно: советы и рекомендации

Для оформления дарения гаража необходимо заключить договор дарения и зарегистрировать его в органе Росреестра. При этом следует обратить внимание на наличие долгов по гаражу, для чего необходимо запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости. По этой выписке можно проверить наличие залогов и других обременений, удостовериться в отсутствии долгов перед налоговыми и другими государственными органами.

Для оформления перехода прав на гараж от предыдущего владельца к вам, необходимо оформить Договор купли-продажи, который должен быть нотариально заверен.

Для проверки долгов по гаражу можно обратиться в Территориальный отдел Росреестра для получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости, которая содержит информацию о правах на объект недвижимости, а также обременениях (например, наличие задолженности по налогам и сборам).

Кроме того, перед оформлением сделки необходимо убедиться, что у текущего владельца не имеется задолженности по коммунальным платежам, иначе эта задолженность может быть перенесена на вас в качестве нового владельца. Для этого можно обратиться в управляющую компанию или ЖКХ-службу территории, где находится гараж.

Статья 217 Гражданского кодекса Российской Федерации (о праве собственности на недвижимость) и статьи 130-135 Жилищного кодекса Российской Федерации (об оформлении прав на недвижимость). Для проверки отсутствия долгов по гаражу необходимо обратиться в управляющую организацию или уполномоченный орган, который осуществляет ведение реестра задолженностей по коммунальным услугам.