Получить неустойку с застройщика

Добрый день! В Вашем случае есть два варианта решения возникшей ситуации.

1.  Активное взаимодействие с ФССП вплоть до обжалования их бездействия. У приставов есть достаточно широкий спектр полномочий, включая возможность ареста имущества, не участвующего в производственной деятельности компании. Вам нужно обратиться в отделение ФССП с просьбой представить Вам всю информацию о ходе исполнительного производства, в том числе – заручившись поддержкой юриста на месте.
2.  Подача заявления на банкротство. Даже участник ДДУ, обязательства застройщика перед которым по строительству объекта погашены, но не возмещены присужденные убытки, имеет право обратиться в суд с требованием о признании застройщика банкротом. Подобные меры часто способствуют скорейшему и добровольному возврату всех долгов, поскольку инициированная процедура банкротства очень сильно бьет по репутации компании.
3.  Подача заявления в прокуратуру или службу строительного надзора. Госорганы не только могут оказать определенное давление на должника, но и инициировать процедуру банкротства, если признаки для таковой имеются.

При намерении инициировать процедуру банкротства Вам потребуется квалифицированная юридическая помощь и обязательное соответствие должника следующим требованиям:

• Сумма долга должна быть не менее 300 тысяч рублей;
• Долг должен не выплачиваться не менее чем 3 месяца.

Так же стоит понимать, что процедура банкротства – удовольствие не из дешевых и, помимо юридических услуг, Вам потребуется оплатить и расходы на пошлину. В Вашем случае заявление о банкротстве это своеобразная «пугалка», которая действительно может сработать, если компания планирует продолжать деятельность на рынке и заботится о своей репутации.