Получили землю под ИЖС в аренду на 10 лет, срок истек, как начать строительство без риска? Обработка земли, хозблок и налоги - подробности здесь.

Согласно законодательству Российской Федерации, если у вас истек срок аренды земельного участка под ИЖС и никаких действий по продлению аренды не было, администрация может отобрать землю. Однако, у вас есть несколько обстоятельств, которые могут влиять на решение администрации. Во-первых, вы обрабатывали землю и выплачивали налог на нее, что свидетельствует о вашем фактическом использовании участка. Во-вторых, у вас есть построенное строение - хозблок. Наличие хозблока является строительной активностью, которая может считаться использованием участка. Таким образом, вы можете ссылаться на это в администрации и обосновывать свое право на дальнейшее использование земли. Однако, для получения полноценного ответа и возможности строительства вам следует обратиться в администрацию вашего региона и проконсультироваться лично с юристом или специалистом в сфере земельного права.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок или договор аренды участка под ИЖС. 2. Выписка из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (если имеется построенное строение). 3. Документы, подтверждающие фактическое использование земли, такие как акты о выполненных работах на участке или договоры аренды с третьими лицами.

Согласно Земельному кодексу Российской Федерации, статьи 47 и 48 регулируют порядок аренды земельных участков. Статья 47 устанавливает, что срок аренды может быть установлен договором, но не более чем на 49 лет, а статья 48 предусматривает возможность продления срока аренды. В данном случае, если у вас истек срок аренды и вы не продлили его, администрация имеет право отобрать землю в соответствии со статьей 51 Земельного кодекса Российской Федерации. Однако, статьи 6 и 8 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливают право собственника земельного участка осуществлять на нем разрешенные виды использования, что может быть аргументом в вашу пользу при обосновании права на дальнейшее использование земли.