Получили акт аренды на имя незнакомого ИП: что делать в данной ситуации?

Здравствуйте! Первым шагом, в данной ситуации, рекомендуется обратиться к Управе Красногорского района и предоставить им документы, подтверждающие, что никакой ИП Иванов И.И. не был зарегистрирован или не проживал в указанном жилье. Также стоит уведомить администрацию о том, что ваш адрес сейчас является адресом только для некоторых членов вашей семьи и никаких других лиц здесь не проживает. Если в Управе необходимы будут дополнительные документы, следует запросить у них полный список требований. Если ситуация не будет разрешена, то можно обратиться в суд, чтобы подтвердить, что в квартире никто, кроме вас, не проживает и не зарегистрирован, и чтобы получить судебный приказ, запрещающий Управе отправлять письма на ваш адрес по имени ИП Иванов И.И.

Для решения данного вопроса, Вам понадобятся следующие документы и информация:

1. Акт приема-передачи арендованного помещения, полученный от управы Красногорского района на имя ИП Иванова И.И.;

2. Реквизиты ИП Иванова И.И.;

3. Документ, подтверждающий Вашу собственность на квартиру (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.);

4. Выписка из домовой книги о всех временно и постоянно зарегистрированных с момента сдачи дома, полученная при покупке квартиры;

5. Документы, подтверждающие прописку и регистрацию всех членов Вашей семьи, проживающих в квартире.

Для разрешения данной ситуации рекомендуется обратиться в управу Красногорского района с просьбой объяснить ситуацию с ИП Ивановым И.И., указанным в акте приема-передачи арендованного помещения. Если управа откажется в предоставлении информации, необходимо обратиться в суд с иском о признании данного акта недействительным. Защита собственности – это одно из основных прав граждан, гарантированных Конституцией Российской Федерации. В данном случае, выставленный счет на оплату арендной платы также должен быть оспорен в суде, так как вы никак не связаны с ИП Ивановым, а, соответственно, не имеете никакой ответственности за оплату аренды помещения.

1. Статья 136 Гражданского кодекса РФ "Защита права собственности";
2. Статья 180 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимость";
3. Статья 139 Уголовного кодекса РФ "Контрабанда" (если ИП Иванов нарушил закон, указывая чужой адрес).
4. Статья 22 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (если не было зарегистрировано продажи квартиры ИП Иванову).