Получены межбюджетные трансферты на приобретение помещения для Центра детского творчества в городском округе N | Обозреватель

Согласно п.31 части 1 статьи 93 федерального закона № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" у единственного поставщика можно осуществить закупку без проведения торгов, если есть уважительные причины, препятствующие проведению конкурентных торгов. В данном случае, бюджету N-го городского округа были выделены из резервного фонда Правительства области межбюджетные трансферты на приобретение нежилого помещения для размещения учреждения дополнительного образования Центр детского творчества.

Однако, при осуществлении закупки необходимо соблюдать прочие требования законодательства о закупках: размещать информацию об осуществлении закупки в единой информационной системе, уведомлять контрольный орган о закупке, обосновывать заключение контракта и установление цены контракта в соответствии с требованиями статей 93-95 федерального закона № 44-ФЗ.

Обоснование НМЦК должно быть составлено с учетом требований законодательства о закупках и содержать достаточное количество данных, подтверждающих рыночную стоимость объекта недвижимости в 20 млн.руб.

Необходимо также учитывать, что законодательство обязывает размещать на сайте закупок информацию об осуществляемых закупках, если их стоимость превышает установленные законом пороги. Однако при закупке у единственного поставщика без проведения торгов, пороги не учитываются.

Для решения данного вопроса потребуется следующий перечень документов и процедур:

1. Решение правительства города о выделении средств из резервного фонда для закупки недвижимого имущества;
2. Распоряжение органа управления имуществом города или комитета по управлению имуществом о проведении закупки недвижимости;
3. Обоснование заключения контракта на закупку недвижимости, включающее в себя НМЦК (наименьшая цена контракта), методы оценки рыночной стоимости объекта, а также сведения об аналогичных сделках на рынке недвижимости;
4. При необходимости - заключение о проведении независимой оценки рыночной стоимости объекта недвижимости;
5. Уведомление контрольного органа о предстоящей закупке;
6. Размещение информации об осуществляемой закупке на Единой информационной системе в случае, если НМЦК превышает пороги, установленные Законом №44-ФЗ;
7. Проведение закупки с учетом требований Федерального закона от 18 июля 2011 г. №44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".

Отвечая на поставленный вопрос, можно заключить, что при покупке недвижимости на сумму 20 млн.руб. есть возможность осуществления закупки у единственного поставщика без проведения торгов в соответствии с п.31 части 1 статьи 93 Закона №44-ФЗ, если этот поставщик является единственным продавцом данного объекта недвижимости. Однако, как было указано выше, надо обязательно направить уведомление о планируемой закупке контрольному органу, а также составить обоснование заключения контракта и осуществлять закупку с учетом требований законодательства. Если НМЦК превышает пороги, установленные законодательством, то также необходимо размещать информацию об осуществляемой закупке на сайте госзакупок.

Статьи, применимые в данном случае: - статья 93 части 1 Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" - статья 148 части 1 Федерального закона от 26.12.2008 N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" - статья 161 части 1 Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" - статья 93.1 части 1 Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд"