Получено свидетельство на земельный участок: нужно ли указывать площадь или достаточно кадастрового номера?

Согласно статье 13 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной кадастровой оценке", свидетельство о праве на земельный участок должно содержать сведения о площади земельного участка. Таким образом, площадь участка должна быть указана в свидетельстве. Однако, кадастровый номер также является обязательной информацией в свидетельстве о праве на земельный участок.

Для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к специализированному учреждению единой государственной системы регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а именно к Росреестру. Необходимо предъявить свидетельство на земельный участок вместе с паспортом и документом, подтверждающим факт его приобретения (например, договор купли-продажи).

Кроме того, для уточнения площади земельного участка может потребоваться сведения об образовании границ земельного участка и заявления на государственную кадастровую регистрацию. В процессе решения данного вопроса могут потребоваться также другие документы, например, сведения об объекте недвижимости.

Статья 33 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об оценке" предусматривает обязательный расчет площади земельных участков.

Статья 10.1 Федерального закона от 13.03.1998 № 66-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" устанавливает, что при проведении оценки земельного участка должны учитываться сведения о площади участка, указанные в соответствующих документах.

Таким образом, для решения вопроса необходимо указать площадь участка в свидетельстве или иметь данные об этой площади в других документах, например, в кадастровом паспорте.