Получение земельного участка в Санкт-Петербурге для ООО: без аукциона, 60-70 м2, для субъектов МСП

Для получения земельного участка в Санкт-Петербурге независимо от его площади необходимо выполнить определенные требования и процедуры, описанные в законодательстве Российской Федерации и муниципальных правовых актах города Санкт-Петербурга. В зависимости от целей использования земельного участка и его категории (например, земельный участок в границах населенного пункта, земельный участок для индивидуального жилищного строительства и т. д.), требования и процедуры могут отличаться. Однако, в целом, получение земельного участка требует проведения торгов или аукциона, кроме случаев, когда участки отчуждаются по иным законодательным основаниям (например, по решению органов местного самоуправления). Поэтому, наиболее вероятным вариантом получения земельного участка в Санкт-Петербурге для ооо, субъекта малого предпринимательства является участие в торгах или аукционах, проводимых для отчуждения земельных участков.

Для решения вопроса, можно ли ооо, субъекту малого предпринимательства получить земельный участок площадью 60-70 м2 в Санкт-Петербурге без проведения аукциона, следует обратиться в органы местного самоуправления, отвечающие за выдачу земельных участков.

При этом, будут необходимы следующие документы: - Заявление о выдаче земельного участка; - Устав ооо; - Свидетельство о государственной регистрации ооо; - Документы подтверждающие статус субъекта малого предпринимательства; - Документы, подтверждающие право на получение земельного участка (например, соглашение аренды, право собственности и т.д.); - Документы о планируемом использовании земельного участка.

В каждом конкретном случае могут потребоваться и другие документы, в зависимости от условий и требований органов местного самоуправления.

Для решения данного вопроса необходимо рассмотреть законодательство о земельных отношениях. Применимы следующие статьи:

• Федеральный закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения": статья 34.1 "Предоставление земельных участков субъектам малого и среднего предпринимательства";
• Земельный кодекс Российской Федерации: статья 39 "Предоставление земельных участков в собственность или по паевой собственности";
• Градостроительный кодекс Российской Федерации: статья 51 "Порядок предоставления земельных участков из государственной или муниципальной собственности";
• Федеральный закон "О муниципальной собственности": статья 35 "Порядок землепользования и застройки муниципальных земель".